Passam a valer nesta quarta-feira (22) as mudanças nas regras de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida, que ampliam o alcance para famílias de diferentes faixas de renda e atualizam os limites para aquisição de imóveis.
Com a reformulação, os tetos de renda mensal foram reajustados. Agora, a faixa 1 contempla famílias com ganhos de até R$ 3,2 mil. Na faixa 2, o limite sobe para R$ 5 mil. Já a faixa 3 passa a abranger rendas de até R$ 9,6 mil, enquanto a nova faixa 4 inclui famílias com renda de até R$ 13 mil.
Outra mudança importante está no valor dos imóveis financiados. Para quem se enquadra na faixa 3, o teto foi elevado para R$ 400 mil. Já na faixa 4, o limite chega a R$ 600 mil, ampliando as possibilidades de compra, principalmente em áreas urbanas com maior valorização.
As alterações foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do FGTS e contam com reforço financeiro do Fundo Social, que deve injetar cerca de R$ 31 bilhões no programa habitacional.
A expectativa do governo é que as novas regras aumentem o número de beneficiados. A projeção aponta que aproximadamente 87,5 mil famílias terão acesso a financiamentos com juros mais baixos. Além disso, cerca de 31,3 mil novos contratos devem ser firmados na faixa 3, enquanto outras 8,2 mil famílias passam a ser atendidas na recém-criada faixa 4.
Segundo estimativas da área técnica, o impacto financeiro inclui cerca de R$ 500 milhões em subsídios e movimentação de R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional, o que deve aquecer o setor imobiliário nos próximos meses.